珠海市斗门老旧小区加装电梯如何申请?

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珠海市斗门老旧小区加装电梯如何申请?

文章出处:嘉立电梯 人气:-发表时间:2019-06-26 17:34:00

珠海市斗门主城区所在的井岸镇有大量没有电梯的老旧小区,住着大量上了年纪的老年人,这些小区的居民加装电梯的意愿十分强烈。近日,珠海市住房和城乡建设局斗门分局有关负责人表示,符合相关规定的老旧小区,小区集体申请后,将在15个工作日内完成审批。

那么哪些老旧小区是符合相关规定而可以加装电梯的呢?既有住宅是有合法房产或者合法审批手续已建成投入使用的3层及以上的多业主无电梯住宅。需要注意的是,对于单一产权人的住宅别墅、村民住宅及已纳入城市更新改造范围的住宅并不适用。

市民张女士住在井岸镇星光花园,这个小区建成时间长,住宅楼没有电梯,小区居民加装电梯的意愿十分强烈,但不知道该如何申请。

对此,珠海市住房和城乡建设局斗门分局主任科员表示,根据2018年5月印发的《珠海市既有住宅增设电梯指导意见》,星光花园这样的老旧小区,具备申请加装电梯的资格,此前斗门分局已经审批通过两单类似的加装电梯申请。

据介绍,加装电梯必须符合一定的条件:加装电梯需本单元建筑总面积三分之二以上的业主同意且占总户数三分之二以上的业主同意;加装电梯的方案要符合城乡规划、建筑设计、结构安全和消防安全等法律、法规;达成书面协议实施方案,包括电梯维护保养方式及保养维修费用方案、加装电梯的资金筹集方案等。

对于申请细则,也作了介绍,需要提交申请书、同意加装电梯业主的身份证复印件、房产证复印件、业主代表委托授权书、同意加装电梯和设计方案的意见、同意加装电梯的建设费维修保养费的意见、设计单位的结构安全说明和满足消防设计规范说明等资料。

鉴于资料准备工作相对繁琐,建议老旧小区加装电梯最好由居委会牵头,有助推进加装电梯业主身份审核、意愿收集材料和沟通协调等工作。如果符合条件,并且公示期间无人反对,斗门分局将会在15个工作日内完成审批。

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