上海市老公房加装电梯更顺畅,不用望“楼”心叹

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上海市老公房加装电梯更顺畅,不用望“楼”心叹

文章出处:嘉立电梯 人气:-发表时间:2019-05-23 17:24:00

在今年的上海两会上,“老公房加装电梯”是最热的民生话题之一。而近日,在徐家汇街道凯旋一村五号楼的居民们,迎来了刚刚建设完毕的电梯,今后住户们提着重物、抱着娃时再也不用望“楼”心叹了。

上海无电梯的多层住宅规模较大,随着社会经济发展和人口老龄化,市民对加装电梯的呼声越来越强烈。而加装电梯要迈过计划立项、规划审批、房屋安全性论证、施工许可四大关口。许多小区在第一关中的征询时,就被卡在了个别业主的反对上。

谈起电梯的加装历程,其中的酸甜苦辣让人颇为感慨。从去年春节后开启的征询,到寻找符合资质的施工方、选择电梯品牌,商讨购买电梯、工程安装等费用,再到之后的费用分摊、收缴以及施工期间遇到的坑基问题、台风雨季等等,牵头人不好当。

据了解,2011年上海市出台了《本市既有多层住宅增设电梯的指导意见》,启动既有多层住宅增设电梯的试点工作。近年来,上海不断加大政策支持力度,2016年底出台的《关于本市既有多层住宅增设电梯建设管理相关建设审批的通知》,将46个审批事项缩减至15个。2018年1月出台了《既有多层住宅加装电梯建设指南》,方便居民申请和操作。

在此基础上,老公房加装电梯工作变得越发顺畅,“电梯加装工作,从征询到施工完毕历时近一年,因为天气等原因停工等待了两个半月。”凯旋一村五号楼的业主代表说。“电梯改造小组经过反复比较,选择了乘坐舒适、噪音最小的电梯品牌,希望给每位住户更好的体验,也把对其他住户、其他居民楼可能出现的影响减到最小。”

根据有关规定,加装电梯可获得施工金额40%的补贴,每台最高不超过24万元。目前五号楼采取电梯初装费由二层以上所有居民共同承担,对目前需要乘坐电梯的居民发放充值卡刷卡乘坐,按楼层高低制定阶梯式收费标准。事实上,加装电梯很难成片开展,而且政府补贴得等到领取合格证后一年内才能拿到。

“目前电梯即将投入使用,三年内工程公司将负责维保工作,但三年后电梯维保、部件更换等工作还是不能省心。加装电梯是否能纳入物业管理范畴,维修费用是否能从该栋楼的维修基金中支取,希望有关部门能有更明确的规章条例加以明确。”业主代表说。

此文关键字:加装电梯,增设电梯,电梯维保