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老楼加装电梯垃圾道完美变身电梯井

文章出处:嘉立电梯 人气:-发表时间:2018-10-25 17:27:00

北京市大兴区双河南里19号楼是该区老楼加装电梯工程的首批试点之一,如今创新方案将垃圾道变成了电梯井。目前加梯工程已经基本完工,预计月底完成验收就可投入使用。

“上到五层,中途得扶着栏杆休息两三次。”在19号楼住了十几年,张大妈每天拎着东西爬楼,腿上没劲儿,还喘得厉害。这也是楼里很多老年居民的共同困扰。双河南里建于上世纪九十年代,其中19号楼一共7个单元,涉及约173户居民,老人占比较高。没有电梯的时候,一些老年人及行动不便者常常“被困”家中,上下楼困难。

去年,双河南里19号楼就开始着手准备加装电梯的前期工作。设计人员为这个小区定下来一套区别以往的方案——改装垃圾道。19号楼的7个单元都是“工”字形、相互连接。于是,每个单元的北侧都会有个天井,正好可以在此立起电梯井,电梯井的一端就与单元内的楼梯口相连。但在过去,这个位置原本设计了一个垃圾道,已经废弃多年。

为此,设计人员将此处垃圾道进行改装,天井里外挂电梯。过去的垃圾道恰好就在楼道中,离居民家中只有三四步路,实现了平层入户。垃圾道变身电梯后,楼道内的公共面积也有所增加、采光也比以往更好,对居民的负面影响也有所减小。

老楼加装电梯从入户宣讲到实现100%签约同意,大兴区双河南里19号楼只用了两个星期。居民协调缓慢是老楼加装电梯中最常见的,双河南里19号楼又是如何实现这样的速度的?

说到底,得益于设计施工、投资建设等方案。在此之前,居委会等多方到居民家中详解方案,减少了居民对于噪音、安全、采光上的后顾之忧。

对于双河南里社区居委会等参与居民协调工作的部门来说,则是要把这些优化后的方案详细解释给居民。比如,居民关心安全问题,就特意介绍电梯配备了断电救援装置,性能稳定可靠,最大限度避免停电困人事故的发生;关心噪音问题,则专门拿出数据说话——经实际测量,加装电梯的轿厢内噪音值,远低于国家55分贝的标准;关于采光方面,就特别说明电梯选用了观光井道,三侧都是钢化玻璃隔断层,透光性好,也能减小对低层居民采光的影响。

相比此前一些老楼加装电梯试点进展较慢,双河南里19号楼的前期协调从宣讲到100%签约只用了两个星期。该楼的电梯加装工程自今年48日开工,目前除7单元因管线改移还未收尾外,其它6组电梯已全部施工完成,正在进行验收,预计本月底交付使用。

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