加装电梯主体配上逃生梯,属广州首例

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加装电梯主体配上逃生梯,属广州首例

文章出处:嘉立电梯 人气:-发表时间:2019-03-14 17:10:00

  随着2017年越秀区电梯加装补贴办法的出台,越秀区很多老楼的住户都盼望着,早日能够过上有电梯可乘的日子。近日在人民街街道的城管科内,来自天宝大街51号的电梯筹备小组就给人民街城管科、太平通津社区和人民街社工服务站颁发了感谢牌匾。据悉,该楼户型为“品”字形,为了符合加装电梯条件,特意设计了一条用于维修和逃生的爬梯,是广州首例。
  筹备过程:20年楼龄房改房加装电梯困难重重
  天宝大街51号从去年5月份开始修建的新电梯现,目前已经正式投入使用。据了解,新加装的电梯属于外置型的混凝土结构,建于01户型的阳台,以及02户型的卧室中间对出位置,这两个户型的住户走出电梯就可以进家门,非常方便。为了安全使用电梯,该电梯被铝合金包围起来,用户需滴卡才能开门进入电梯口。
  其实早在2017年3月,业主们就有了加装电梯的想法,本来想和隔壁(天宝大街53号)一起,两栋连体楼房共享一部电梯,但后面协商时却有诸多不畅,所以最后才决定自己楼单独安装。家住402房的麦先生介绍说,电梯加装前期,住户们自行成立了加装电梯专项小组,由退休的老党员牵头参与,经过充分的沟通和协调,整栋楼18户住户都同意加装电梯。
  特点1 增设连廊,解决特殊楼宇加装难题
  与其他加装电梯的旧楼不同,由于天宝大街51号为“品”字形楼宇,电梯无法紧贴建筑外墙建造,每一层都需增设连廊才能让住户通到电梯口。现在,01和02的住户推开家门就可以直接坐电梯上下楼,生活质量都得到了提高。电梯的专责组成员肖锦成说。
  至于03户型的住户若需乘坐电梯则相对比较麻烦,因为该户型与电梯口还有6米的距离,住户没办法直通到电梯口。在2楼修建了平台,303、403、503的住户可以到2楼乘坐电梯;另外在9楼处也修建了连廊,603、703、803楼的住户可以到9楼天台乘坐电梯。
  据了解,该楼修建电梯总共花费83万元左右,价格略高于其他加装电梯的老楼,主要贵在2~9楼连廊的建设以及附属维修逃生梯。据筹建小组成员范毅敏介绍,有别于其他电梯房的收费方法,楼层越高费用越高,该楼宇出资最高的是3楼两户居民。“301和302的出资费为每户4.5万元,而303住户因电梯不能直达家门口,因此303以及6楼以下的住户只需出资1.8万元;6~8楼住户出资2万元。”目前,该电梯工已进入收尾阶段,为方便居民在雨天上下楼,9楼天台还设计了不锈钢廊道,非常贴心。
  特点2 因户型制宜,搭建逃生维修铁爬梯
  据了解,因为电梯无法贴墙而建,一旦有事故发生时维修人员需进入户主家才能进行维修,非常不方便。为了顺利加装电梯,申建时设计方特意在电梯旁设计了一条铁爬梯,为日常维修以及紧急逃生所用。肖锦成说:“之前我们试过旋转梯,折叠梯等方案,但都被否决了,最后是以附属铁直梯的方案才审批下来。”
  据现场了解,逃生梯紧贴着电梯,一同被建于铝合金围墙内。由于逃生梯直可以通到楼顶,在爬梯口看见设置有警示标志,告知家长们要看顾好自家的小孩子,以防发生事故。而为了安全起见,每一层爬梯的入口均有上锁,锁口位置高于1.2米。
  近年来广州加建电梯案例的方式,有“积木式”“楼梯式”“连廊式”和“通透采光式”等多种因地制宜的新式电梯层出不穷,但像天宝大街51号这类需要配建9层的爬梯,用于维修和逃生的案例,为广州首例出现。这从侧面印证了,政府相关部门对老楼加装电梯设计方案的安全性要求在不断提高。

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