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加装电梯难 到底难在哪儿

文章出处:嘉立电梯 人气:-发表时间:2017-02-14 11:42:00

为应对老龄化社会,2017年南京市将由政府牵头,在全市老旧小区中加装1000部电梯。据政府部门透露,加装电梯除了环境等硬件条件需要过关,还有就是全体单元住户意见的统一,但眼下多数一楼住户不同意加装,导致加装电梯成为现实难题。

住户:一楼多数不同意加装电梯

 “我在这边看了一个上午,我是搞市政工程设计和施工的,我对老旧楼房加装电梯这事不看好。”昨天一早就从家里赶来的胡先生表示,他家也面临加装电梯。他住一楼,为此事夫妻俩最近天天吵架,一方想支持,一方坚称给多少钱也不装。老胡认为,虽然现在政府应对老龄化加装电梯也是不得已,但毕竟与“原配”性质迥异,而电梯自重及在运行中产生的拉力,会影响到原有楼房的承重能力。

此外,不少住户担心加装电梯会影响一楼的采光、视角,还可能带来噪音。还有住户有经济方面的顾虑,住在12幢西头一楼的住户担忧地说:他们不同意的理由还有经济损失。在二手房市场,有电梯和没电梯价格就不同了,而这些升值的空间与一楼几乎没有关系,虽然自己并不需要掏钱。

电梯公司:其实有电梯的小区房价在涨

电梯公司的张经理透露,从公司近年在广州、福州和上海等城市老旧小区加装电梯的试点看,电梯房在二手房交易市场确实普遍看涨。据他统计,以福州市一户120平米面积住房为例,加装电梯后其售价增加了110万元,同一幢楼的其他住户房价也普遍上涨。

张言军介绍,根据业内标准,经过市图纸审批中心审查,加装电梯与老旧楼房在结构上各自独立,实施柔性连接,使用寿命确保20年,但在使用七八年后需要更换钢丝绳和刹车片,加装的电梯并非人们概念中“非原配”那般脆弱。

北京有人大代表建议:把居民100%同意 变为2/3多数同意

其实,老旧小区加装电梯难的现象不仅仅出现在南京,几乎全国各地都有。难题也惊人地一致:卡在一楼住户不同意这道关口上。那么,究竟有没有解决之道呢?

嘉立电梯了解到,在北京两会上,有人大代表就提出了一些建议。人大代表安丽娟建议,加装电梯应更多地从老年居民的利益考虑,采取“少数服从多数”原则,而不能给居民“一票否决权”。比如把居民100%同意变为2/3多数同意,并且在一定期限内不表态就视为同意。

此文关键字:电梯安装|电梯加装|电梯维保|电梯工程|旧楼加装