北京老楼加装电梯有哪些困难?需过三道“坎儿”

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北京老楼加装电梯有哪些困难?需过三道“坎儿”

文章出处:嘉立电梯 人气:-发表时间:2019-05-08 11:21:00

近年来,越来越多居住在老旧小区的老年人面临着没有电梯带来的上下楼难题。电梯成为幸福老年生活不可或缺的“伙伴”,因此给老旧楼加装电梯成为社会关注的热点。在加装电梯过程中,存在哪些困难?又是如何解决的?北京市加装电梯需过三道“坎儿”。

从最初通过“民意关”,签订电梯安装授权委托书,到一部加装电梯正式投入使用,还会面临哪些问题?加装电梯是一个需要耐心的系统性工程,一部电梯在正式投入使用前,要跨过“钱”、“建”、“用”三道“坎儿”。

为给老旧楼房加装电梯,2016年8月制定了《北京市2016年既有多层住宅增设电梯试点工作实施方案》。2018年3月通过的《老旧小区综合整治工作方案(2018-2020年)》明确提出,“根据群众意愿,自下而上”开展老旧小区综合整治工作,将加装电梯纳入老旧小区综合整治清单。

目前,北京市加装电梯有三种模式:一是“代建租用”,由业主委托第三方作为实施主体,负责出资加装电梯和后续维护,业主按月或按年缴纳使用费;二是产权单位或集体出资;三是业主自筹资金,委托第三方实施安装和后续维护,费用由业主约定分摊。

资金有了保障,建设也是个精细活。“老楼加装电梯是新生事物,都是摸着石头过河。” 老楼门前往往铺设了污水、自来水、燃气等管线,加装电梯时需同步改造,需要挨家挨户沟通诉求。

电梯验收完成后,不能立刻使用。老旧小区电力负荷水平大多都比较低,居民生活用电的容量及电压不能满足加装电梯的需要,尤其是多部电梯集中安装运行时。为解决这个问题,须给电梯运行拉出一条专用的动力电,这又多了一个电力增压增容环节。

日前北京住建委称,将尽快制定出台全市指导性政策,规范指导北京市老楼加装电梯工作,未来老楼加装电梯有望提速。如今在北京,给老楼装上宽敞的新电梯,便利居民出行已经不是梦想,希望能够造福更多的居民。

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